Grietas: Aprende a identificarlas y cuándo son peligrosas en construcción

No identificar grietas adecuadamente puede poner en peligro la seguridad de tu construcción y, sobre todo, la tuya y la de las personas que habitan o asisten frecuentemente a la misma. Por otro lado, realizar un mal diagnóstico de ellas puede llevarte a realizar un gasto innecesario al recurrir a un método extremo como la demolición, la cual no siempre es pertinente.

Por ello, con la finalidad de cuidar tu seguridad y tu bolsillo, a continuación te presentamos los elementos más importantes con respecto a las grietas, entre los que se encuentran sus características físicas, origen, tipos, peligrosidad y la manera en las que pueden repararse. ¡Continúa leyendo para descubrirlo y evitar un desastre!

La diferencia entre una grieta y una fisura radica en que la grieta presenta una anchura y profundidad mayores, por lo que el riesgo que implica para una construcción es más alto. En este sentido, las fisuras no son peligrosas para la estructura de una edificación, ya que son aberturas superficiales y meramente estéticas, por lo que repararlas es considerablemente más sencillo, rápido y económico.

En contraste, las grietas suelen dañar la estabilidad estructural de una construcción, además de que su apariencia llega a afectar más visiblemente la apariencia de un inmueble, razones por las cuales se deben analizar oportuna y seriamente para darles el tratamiento adecuado.

Otra de las causas de las grietas es la mala elección de materiales, ya sea porque no son los adecuados para ciertos contextos, o bien, porque no cuentan con las cualidades y certificaciones necesarias para el tipo de construcción que se realiza. Al respecto, es pertinente contar con un cemento adecuado y de calidad para la elaboración de hormigón, útil para cimentaciones, castillos, columnas, muros y una losa de concreto resistente.

Asimismo, es fundamental un acero de refuerzo que presente cualidades sobresalientes para la elaboración de concreto armado, además de contemplar el uso y la preparación de un mortero resistente, para la construcción de cimentaciones con mampostería, así como para levantar paredes y muros con ladrillos, bloques y otros materiales cuya buena unión evite la aparición de grietas.

Si te interesa profundizar más sobre la calidad de diferentes materiales empleados en construcción y en torno a las distintas reglamentaciones que la determinan, visita nuestro artículo sobre las Normas ASTM más importantes para Aceros, Concreto y otros materiales de Construcción.

Las grietas se clasifican de diversas formas, entre las que se encuentran la causa de su aparición, el área donde surgen y la apariencia de las mismas. En este sentido, ya hemos visto distintas razones por las que se originan, y en cuanto a las zonas en las que se manifiestan, existen grietas en muros y paredes, en pisos y, por supuesto, en techos, de las cuales, las más habituales son las primeras.

Por otro lado, también existen con diferente aspecto, anchura y profundidad, pero, en términos generales, podemos clasificar a las grietas de la siguiente manera:

• Grietas verticales
• Grietas horizontales
• Diagonales
• Escalonadas
• Combinadas (involucran la combinación de las anteriores)

Si quieres conocer más sobre los diferentes tipos de grietas, su origen y la manera en la que puedes evitarlas durante la construcción, ¡dale play al video que hemos preparado para ti!

Las grietas horizontales de riesgo suelen ser causadas por un mal asentamiento de los cimientos de la construcción, la humedad excesiva, las filtraciones o las tuberías obstruidas. Por ejemplo, la mala nivelación del suelo y un mal drenaje pueden combinarse y ocasionar una saturación de agua en las paredes, lo que dañará además la cimentación y aumentará la presión hidrostática.

Dicha circunstancia se agrava si consideramos la fuerza del peso del suelo, ya que se puede generar un derrumbe en la base. Finalmente, debes tomar en cuenta que si las grietas en la pared horizontales presentan una ligera inclinación, el daño es muy peligroso, por lo que debes buscar tratarlo de inmediato.

Entre las causas de las grietas verticales se encuentran la contracción y un mal asentamiento de la estructura, lo que es especialmente peligroso cuando la grieta se ensancha hasta 3, 4 o más milímetros. En dado caso, es muy importante acudir con un profesional para que pueda orientarte en la solución del problema.

Además, es relevante examinar la amplitud de los extremos de estas grietas en la pared, ya que cuando presentan un espacio amplio en su parte superior, implica que la cimentación se ha deteriorado o que se está elevando en ese lado del inmueble. En contraste, si las grietas son más amplias en su parte inferior, el lado opuesto de la base de los cimientos es el que se está cayendo o hundiendo.

Pero descuida, no todo está perdido, a continuación te presentamos cómo puedes reparar y darle solución a este problema.

La alternativa para reparar las grietas estructurales de una construcción es la demolición y la posterior reposición de los elementos afectados. En este sentido, nunca está de más la opinión de un experto, misma que te ayudará a tomar la mejor decisión con respecto al tratamiento de distintas hendiduras, no solo en paredes sino también en el techo.

En cuanto a las grietas en el techo, si son pequeñas, sólo son el resultado del envejecimiento del inmueble o debidas a alguna cuestión vinculada con el asentamiento de la construcción. No obstante, si presentan más de 2 centímetros de ancho, es muy probable que su origen sea estructural, motivo por el que no bastará con tapar las grietas.

En caso de que las hendiduras no sean estructurales, debes saber cómo tapar las grietas del techo, y si no, te lo explicamos a continuación:

1. Desprende la pintura que se encuentra alrededor de la grieta.
2. Prepara y aplica el sellador; este puede ser acrílico o asfáltico.
3. Lija el área trabajada para darle mayor estética.
4. Limpia la zona de residuos.

Finalmente, recuerda que la mejor manera de evitar las grietas es prevenirlas, para lo cual es necesario emplear productos de alta calidad, como los que te ofrecemos en Aceros Crea; navega por el sitio web y descubre el amplio catálogo de productos que ponemos a tu disposición. Si quieres adquirir alguno de ellos puedes solicitarlo al número 55 5888 9272 o enviando un WhatsApp.

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